Bauen & Wohnen

Bebauungsplan Nr. 104 Thier-West (Aherbusch)

Geltungsbereich

Das Plangebiet liegt zentral im Siedlungsbereich des Kirchdorfs Thier unmittelbar an der Johann-Wilhelm-Roth-Straße. Nordöstlich grenzt das bestehende Feuerwehrgerätehaus Thier unmittelbar an das Plangebiet. Südwestlich grenzen Wohnhäuser der Johann-Wilhelm-Roth-Straße an das Plangebiet. Das gesamte Areal wird über die Johann-Wilhelm-Roth-Straße erschlossen, die den Abschluss des Plangebietes in südlicher Richtung bildet.

 

Ziele

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 104 Thier-West (Aherbusch) soll neuer Wohnraum in Form von Einzel- und Doppelhäusern (max. 2 WE je Objekt) geschaffen werden um der Nachfrage nach Wohnraum auf dem Kirchdorf gerecht zu werden. Ebenfalls sind die notwendigen Stellplätze für die geplante Bebauung planungsrechtlich zu sichern. Die Festlegung des Maßes der baulichen Nutzung wird an die umliegende Bebauung angepasst, so dass sich das Baugebiet in die vorhandene Bebauung (Johann-Wilhelm-Roth-Straße) städtebaulich einfügt.

Verfahrensstand

Aufstellungsbeschluss des Ausschusses für Stadtentwicklung und Umwelt am 09.12.2015. Ergänzung der städtebaulichen Ziele in der Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung am 29.11.2023. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit vom 29.04.2024 bis 29.05.2024 einschließlich. Stellungnahmen werden persönlich (nach Terminvereinbarung), schriftlich oder per E-Mail unter bauleitplanung@wipperfuerth.de entgegengenommen.

Aktuelle öffentliche Bekanntmachung zum Bauleitplanverfahren

(PDF im Anhang „Amtliche Bekanntmachung zur öffentlichen Beteiligung“)

Download der Beteiligungsunterlagen

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