Bauen & Wohnen

Bebauungsplan Nr. 123 Gewerbegebiet Südlich Kluse

Geltungsbereich

Das Plangebiet liegt südlich der Ortslage Kluse und unmittelbar südlich der Bundesstraße 506 im Südwesten des Stadtzentrums von Wipperfürth. Es grenzt unmittelbar westlich an das bestehende Gewerbegebiet Klingsiepen / Hansestr. an.

Ziele

Die Hansestadt Wipperfürth benötigt ein neues Gewerbegebiet, um den steigenden Bedarf an Gewerbeflächen für heimische Unternehmen zu decken und die wirtschaftliche Entwicklung der Region zu sichern.

Die wesentlichen Inhalte und Planungsziele des Bebauungsplanes Nr. 123 „Gewerbe Südlich Kluse“ sind die Festsetzung von gewerblichen Bauflächen, Flächen für die Erschließungsanlagen und die Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung.

 

Verfahrensstand

Das geplante Gewerbegebiet wird im Normalverfahren der Bauleitplanung gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuches (BauGB) entwickelt. Dieses Verfahren umfasst die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange (§§ 3 und 4 BauGB) und gewährleistet eine umfassende Erfassung und Abwägung aller relevanten städtebaulichen, wirtschaftlichen und umweltbezogenen Aspekte.

Den Aufstellungsbeschluss fasste der Ausschuss für Stadtentwicklung am 23.11.2022. Erster Verfahrensschritt ist die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Nachbarkommunen und Behörden / Träger öffentlicher Belange.

Stellungnahmen werden persönlich, schriftlich oder per E-Mail unter bauleitplanung@wipperfuerth.de entgegengenommen.

Aktuelle öffentliche Bekanntmachung zum Bauleitplanverfahren

(PDF im Anhang „Offenlage-Aushang-Bekanntmachung“)

Download der Beteiligungsunterlagen

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